1、夫妻双方离结婚以后房地产过户有房贷如何解决理

离结婚以后房地产有房贷需转移所有权，夫妻应协商一致。若有未还完贷款，先获银行许可，再筹备离婚协议、证书和房地产证明等资料，去房地产部门办过户。若银行不信赖新贷款人可能拒绝，需先清贷解押再过户。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、夫妻双方离婚存款如何分

夫妻离婚时存款分割以公平公正为原则。婚姻期间所得存款一般为夫妻共有财产，需分割。分配方法可协商，协商不成法院依据双方经济实力、家庭付出、有无过失等裁决。实践中可能平均分配，也会依具体状况偏向某方。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

3、夫妻双方离婚房地产过户需要女方签字吗

受保护的夫妻共有房地产，离婚时归男方所有，过户一般需女方签字帮助。因涉及财产权属变更，女方签字是过户合法有效的条件。若法院判决房地产归男方，女方无理拒绝签字，男方可凭生效法律文件向司法机构申请强制过户。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

夫妻离结婚以后办理有房贷的房地产过户，第一需要双方协商达成一致。假如房贷未还清，一般需要先征得贷款银行的赞同。在银行赞同的状况下，双方可以筹备好离婚协议书、离婚证、房地产证等有关材料，一同前往房地产管理部门办理过户流程。

但应该注意的是，假如银行不认可变更贷款人，可能暂时没办法办理过户，需要先还清贷款解除抵押后再办理。