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买房没房地产证可以迁户口吗?

www.kouyuyingyu.com 2024-06-13 房产纠纷

普通人买到房屋后,只有拿到房地产证了才能安心入住。但,实质中,在二手房交易中,要办理房地产证不只需要时间,重点是还要交易双方介入才能办理,因此,有时候就是在没办下房地产证的时候就已经入住了。在开始入住之后,有的用户由于要准时落户,此时就需要将之前的户口迁出到目前刚买的房子那里。但,毕竟是还没房地产证,就有人担忧这时能否办理迁户口。

其实,假如在城市购买了产品房并已出货用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实质居住,可以办理户口迁移。

在办理户口迁移时需提供以下材料:

1、购房合同、房管部门出具的《产品房预告登记证明》或《产品房交易合同》登记备案回执;

2、购房发票或《房产企业预售款收据》;

3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件,必要时需由社区民警出具调查建议。

除此之外应该注意的是,户口迁移需整户迁移。而且,户口迁移要到辖区派出所办理。

另外,关于户口迁移,还应该注意以下几个方面:

1、要迁户口无需房子交易合同

但,实质中,只须有房地产证就能办理户口迁移。

2、外地户口迁移必须要有产权证

若是外地户口迁移,还可能需要满足肯定条件,即需要是有产权证,单纯是契税证不能。而且,各地关于户口落户的房子面积需要,与是不是贷款等都有不一样的规定。

3、学区房户口迁移有不一样的规定。

关于这点,可以关注各地的户口落户政策规定。

房地产证是非常重要的东西,一般要迁户口都需要这个,实质中,如果外地户口需要迁移到当地的,由于是规定要由房地产证,如果是此时卖家不愿配合用户办理的,致使用户不可以享受当地的户口政策打折的,损失较大的,建议可以找个善于解决房子交易合同纠纷的专业律师处置。

Tags: 房地产纠纷 二手房交易 二手房迁户口

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