由于房价的高涨，所以目前计划买房的，手头要没足够现金的，就会通过贷款买房的渠道。不过，要贷款买房的，需要根据贷款的程序，并且需要有相应的证明。由于各地的状况不同，一般贷款买房需要的证件有如下：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、薪资卡流水（一年或者半年，银行不同，需要不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人一同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、薪资流水。

2、单身：未婚证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

另外，申请贷款买房应该注意以下六个事情：

1、申请贷款前不要动用公积金

假如借款人在贷款首要条件取公积金储存余额用于支付房款，那样公积金账户上的公积金缴存期将发生变化，假如不满足公积金贷款的有关对缴存期的规定，将不可以申请到供积金贷款。

2、在借款刚开始一年内不要提前还款

根据银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超越6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记探寻身边的银行

当借款期限内偿债能力降低，还贷有困难时，不要自己硬撑。银行的顾客可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还的贷款本金、利息的，银行就会受理你的延长借款期限申请。但，借款期限变更按规定一般只可办理一次。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当贷款期间出租已经抵押的房子，需要将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房产他项权利证明前往房地产所在区、县的房产买卖中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，跟银行签订的借款合同和借据都是要紧的法律文件。因为贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据，同时认真阅读合同的条约，知道我们的权利和义务。

最后，假如确定贷款买房的，最好就事先认识下贷款的相应问题，防止遇见合同漏洞或是其他容易致使利益受损的问题。如果不懂贷款合同的，或是因此与银行那边产生纠纷的，为了防止较多损失，需要的话可以找个善于解决房子交易合同纠纷的律师咨询。